お客様の声
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-　不動産買取&売却までの流れ　-

STEP1　不動産査定の相談

実際に現地に訪問させていただきますので、訪問の日程の調整を行う相談と現状のヒアリングを簡単に行い、住所を確認した上で資料を準備し後日訪問させていただきます。

STEP2　訪問査定

不動産の査定を行います。
現状お家の状態、立地、現況調査を建築にも詳しい専門のスタッフに現地に行き査定をさせていただきます。
※多忙の時期、現状の予約状況によっては、訪問までお時間をいただくことがありますので、あらかじめご了承ください。

STEP3 不動産査定金額の提示とご相談

適正な価格でお家の査定を行い、金額を提示します。
また、お家の査定はお家の築年数、建物の現況調査、周辺環境、立地条件を鑑みて最終的に適正な金額を提示させていただきます。

また、業者の買取ではなく一般の方への仲介での販売の場合は不動産の売却サポートでの対応も可能ですので、臨機応変にどちらが良いか？といったことを相談させていただきます。

STEP4 不動産売買契約、売却の手続き or　売却のための媒介契約

査定価格に納得いただければ、買取価格をお支払いさせていただくために、売却の契約書を互いに交わします。
この際に不動産売却サポートを希望の方は、買取ではなく一般の方への販売のサポートをさせていただきます。

不動産売却後は後日、司法書士の先生によって売却によって生ずる所有権移転の準備と手続きを行なっていきます。

STEP5 専門家の司法書士による所有権移転

不動産の売却後は、当社提携先の司法書士により所有権移転の手続きを行います。
法務局に書類の提出や、返信等のやり取りもあるため、約2週間前後のお日にちをこの期間で必要とします。
スムーズに行けば、1週間程度のお日にちとなります。

STEP6 アフターフォロー

他に住む家を探す場合は、あらかじめ売却の手続きを済ませて、賃貸に引越しするためのご紹介や、新しいお家を探すお手伝いをすること、以前のお家を売却して金額を利用して新しいお家でリフォームやリノベーションをする相談も可能です。
※リフォームに関する相談は、リフォーム/リノベーション専門店の土井工務店でご覧ください

売却して終わりではなく、不動産を扱う工務店として一貫して対応と相談に乗ることが可能です。
そして、新しいお家が快適に住むことができるようにサポートすることができます。